■定点観測｜きさらづ駅東口編　空き地、空きビル、空き家を観測する

東口は西口に比べれば、まだ活気があるが…

　駅東口は、ワシントンホテルが開業してから、若干ではあるが活気が出てきたような気がします。飲食店を中心に、多少の賑わいが復活したようです。ただし、飲食店の多くは、夜営業なので、昼間は閑古鳥が鳴いています。

　飲食業は、ぽつぽつと新規開店していますが、小売業の新店舗はまったく見当たりません。いかにこの地区で商業が成り立たないかを思い知らされます。駅近であっても、それは商業的になんのメリットもないようです。

　とはいえ、西口に比べれば、だいぶマシなレベルといえます。東口には、人口増の郊外が広がっているので、やりようによっては顧客獲得（人集め）がしやすいと思われます。しかしながら、まだ人を集める魅力が不足しています。

　全国チェーンの小売業が出店しない状況は、今後も続きそうです。しかし逆にいえば、いまこそ地元資本のチャンスともいえます。地産地消を目指す、地元資本による商業活性化こそ、きさらづのまちづくりには欠かせないはずです。

　それには、なにかしらの優遇策が必要と思いますが、どんなもんでしょうか。

駅東口の真正面にあたる空きテナント

　駅西口に比べればマシとはいえ、駅近くのビルには空きテナントが目立ちます。駅東口から徒歩約1分のビル1階（隣は三菱UFJ）では、テナント募集の案内が掲示されて長いこと経ちますが、なんの変化もありません。

　ダイエー跡地は、このままずーと駐車場なのでしょうか。ファミリーマート隣の空き地もいまだ開発される気配が見られません。

　一方、三菱UFJの裏にある通り沿いでは、昭和のビルが改装を終えて新しいテナントを待っています。古いビルを解体ではなく改装したことは、今後の何かしらの環境変化を見通した結果と思われますが。

　また、長いこと空きテナントだった駅前交差点角のビル1階には、新しいテナントの入居が決まったようです。ビル内では工事が始まっていました。

　上記したように派手な動きはないものの、駅東口では、少しずつ環境が改善しそうな雰囲気にあるような、そんな気がしますがいかに…。

長いこと手付かずの物件が…

ファミリーマート隣、駅東口の真正面にあたる

駅すぐ近くの空きビル

閉店したパチンコ屋、いまだ手付かずのまま

リフォームが終わった昭和のビル、新しいテナント待ち

閉店した薬局、長いこと変化なし

1階に空きテナントが多いのは、家賃のせいか

長いこと空きテナントだったが、最近ようやく入居が決まったらしい

ここは、いつまでおんなじ状態か

花屋さんだった空きビル

このビルにテナントが入れば、ハミングストリート沿いはもっと活気づくはず

ビジネスホテル前ではマンション建設が進む

マンション建設が進む現場隣には、空き地が広がる

冒頭写真：ハミングストリート沿いにある駐車場

写真：cragycloud
撮影・観察日：2018年1月17日　午後12時-2時頃
お知らせ：この定点観測は、定期的に実施しご紹介していきます。きさらづ駅東口編の次回は、だいたい春頃を予定といたします。